НЕРУХОМІСТЬ НА КРИТІ
Житлова нерухомість > квартира
На продаж
Крит, Ханья: Продається новозбудована квартира в Лентаріані
440.000 €
AP-3060B1h
2025
83 m²
3
- Маєток
- Деталі
- Оснащення
- Енергетичний сертифікат
- Розташування та інфраструктура
- ціни
- Завантаження та посилання
-
Продається новозбудована квартира в сучасному будинку з 9 житловими одиницями в районі Лентаріана міста Ханья. Є ліфт і високий стандарт будівництва. У квартирі є просторі спальні з вбудованими шафами, зручна зона вітальні та кухні відкритого планування та сучасні ванні кімнати. Додатково до послуг гостей балкон або веранда, приватна комора в підвалі та приватне місце для паркування. Квартира обладнана автономним охолодженням та опаленням за допомогою системи фанкойлів і фотоелектричних панелей, щоб зменшити спільні витрати на енергію та таким чином забезпечити першокласну енергоефективність з рейтингом A+. Вигідне розташування пропонує легкий доступ до автобусних зупинок, шкіл, університетів і парків. Він розташований лише за 2,5 км від центру міста Ханья, за 5 км від порту Суда та за 12 км від міжнародного аеропорту Ханьї. Нерухомість доступна відразу і ідеально підходить як для проживання, так і для інвестицій.
Лентаріана — це тихий район Ханьї, що розвивається, що виходить на північний захід і пропонує збалансоване поєднання спокійної атмосфери району та легкий доступ до центру міста. Розташований приблизно за 2,5 км від центру міста Ханья, він є ідеальним місцем для тих, хто шукає близькості до міських зручностей і насолоджується більш житловим середовищем. Район пропонує легкий доступ до шкіл, університетів, парків і громадського транспорту, а також до найближчих магазинів і основних зручностей.
-
Поверхні
- Життєвий простір: 83,19 m²
- Загальна кількість номерів: 3
- спальні: 2
- Ванна кімната: 2
- поверхи: 1
- Поверх: 2
- Тип кроку: Вільний простір
Стан і розвиток
- Рік випуску: 2025
інше
Ми є німецькими агентами з нерухомості та спеціалізуємося на нерухомості на Криті. На додаток до пошуку відповідної нерухомості на Криті для вас, наше портфоліо також включає організацію огляду на Крит.
Ми поруч з вами на кожному етапі придбання нерухомості на Криті та будемо супроводжувати вас від першої розмови до нотаріального договору.Для нас важливі ваші ідеї, наприклад розташування на Криті в поєднанні з видом на море, близькість до пляжу, піщаного пляжу, кам'яного будинку або басейну. Є також важливі моменти, які слід враховувати, наприклад, розміри кімнат у власності. У Греції, а отже, і на Криті, стіни включені, тобто від зовнішньої стіни до зовнішньої стіни. На відміну від німецької нерухомості, тут виміри знімаються від внутрішньої стіни до внутрішньої стіни.
Ми настійно рекомендуємо вам перевірити житлову площу, зазначену під час відвідування Криту, оскільки вона може сильно відрізнятися від німецької інформації (розрахунок, норми житлової площі, стандарти DIN), а корисні площі можуть бути включені (підвал, технічне приміщення, балкон, тераса тощо). .).
Також зверніть увагу, що при вказівці розташування пропозицій нерухомості на Криті це приблизні значення.
Грецький енергетичний сертифікат (якщо потрібно) доступний під час перевірки.До заявленої ціни покупки додаються додаткові витрати, такі як комісія, податок на передачу нерухомості, нотаріальні та юридичні витрати. Ви можете знайти більше деталей на нашій домашній сторінці INFOS.
Вся нерухомість на Криті, пропонована через наш портал, була ретельно перевірена та перекладена. Однак помилки можуть підкрадатися, тому ми не несемо відповідальності за точність інформації.
Якщо у вас виникли питання по темі купівлі нерухомості або землі на Криті, ми з радістю вам допоможемо і зможемо уточнити подробиці в розмові.
Застосовуються наші загальні положення та умови, які ви можете знайти на нашій домашній сторінці під загальними положеннями та умовами та правом відмови.
-
- Тип опалення: Центральне опалення
- Маяк: Повітряний тепловий насос
- Підлогове покриття: плиткові роботи
- кухня: Вмонтована кухня, відкрита кухня
-
- Тип енергетичного сертифіката: Вимога
- Первинні джерела енергії: Повітряний тепловий насос
- Клас енергоефективності: A+
- Рік побудови (енергетичний сертифікат): 2025
- Енергетичний сертифікат рік: недоступний
-
🏘️ Ханья Лентаріана – Зелений оазис на східній околиці міста (731 33)
Лентаріана – це визнаний та дуже популярний житловий район у східній частині Ханії. Його дещо височинне розташування пропонує захоплюючі краєвиди на місто та Критське море. Лентаріана, який вважається одним із найзеленіших районів міста, поєднує в собі спокійне середовище проживання з близькістю до жвавого центру міста та ексклюзивного району Халепа.📍 Розташування, географія та доступність
Район розташований на південний схід від центру міста та безпосередньо межує з елітними житловими районами Халепа та Дікастірія. Географічно Лентаріана вигідно розташована на переході до півострова Акротірі. Це робить це місце особливо привабливим для людей, які шукають швидкий доступ до аеропорту, не жертвуючи перевагами міського життя. Планування вулиць просторіше, ніж у старому місті, що значно спрощує паркування та рух транспорту.🚗 Відстані та дорожній рух
Центр Ханії: 2,9 км | 11 хв
Порт Суда: 5,4 км | 12 хв.
Аеропорт Ханья (CHQ): 11,7 км | 15 хв.
Центр Ретимно: 59,8 км | 1 година 5 хвилин
Аеропорт Кастеллі: 172,0 км | 2 години 32 хвилин🌿 Культура, гастрономія та якість життя
Лентаріана пропонує високу якість життя для всіх, хто шукає баланс між урбанізацією та відпочинком.
Місцеві зручності та інфраструктура: Район має дуже хороший рівень самозабезпечення завдяки супермаркетам, традиційним пекарням та аптекам вздовж основних вулиць, таких як вулиця Папанастасіу.
Сімейний відпочинок: Завдяки місцевим школам, спортивним майданчикам та театру Лентаріана, район пропонує насичене середовище для сімей та активного громадського життя.
Оаза спокою: Незважаючи на близькість до центру міста, бічні вулички Лентаріани надзвичайно тихі, що робить район ідеальним місцем для відпочинку після робочого дня.🧱 Ринок нерухомості та потенціал розташування
Ринок нерухомості в Лентаріані характеризується високим попитом на якісне житло.
Зелені ділянки землі: Є ще кілька будівельних ділянок з оливковими деревами, які пропонують місце для індивідуальних вілл із садами.
Сучасне життя: Окрім добротних багатоквартирних будинків 80-х і 90-х років, тут будуються дедалі ефективніші нові будівлі (клас енергоспоживання A++), що пропонують сучасний комфорт.
Безпечні інвестиції: Розташування між центром міста та регіоном зростання Акротірі робить Лентаріану стабільним місцем для інвестицій власників нерухомості.
Попит на оренду: Завдяки близькості до судового округу (Дікастірія) та гарному доступу до університету на Акротірі, цей район користується високим попитом серед орендарів – від студентів до науковців.
Ханья – Крит – зверху – 4K відео з дрона- Outlook: Вид на відстань
-
- Ціна покупки: 440.000 €
- Комісія покупця: 3,72% (з ПДВ) від ціни реалізації